Beseitigung der Folgeschäden von aufsteigender Feuchtigkeit in einer Wohnung in Kottingbrunn
Das Aufsteigen von Wasser aus dem Erdreich durch das Mauerwerk ist eines der häufigsten und frustrierendsten Phänomene, mit denen sich Bauherren jahrelang erfolglos herumschlagen. Im Raum Wien tritt dies besonders häufig auf, da wir mit einem hohen Grundwasserspiegel zu kämpfen haben.
Im Juni dieses Jahres wandte sich ein Kunde aus Kottingbrunn an uns, der sich über ein Feuchtigkeitsproblem in seiner Wohnung beschwerte. Er hatte vor, die Wohnung zu vermieten. Leider minderte der Zustand der Wände den Wert der Immobilie und machte es ihm sogar schwer, einen Mieter zu finden.
Bei der technischen Prüfung stellten wir mit Hilfe der GANN-Sonde fest, dass die Feuchtigkeit unten an den Wänden am stärksten konzentriert war und mit jedem Zentimeter vom Boden nach oben hin abnahm. Erst ab einer Höhe von 60 Zentimetern zeigte die Sonde eine Wandfeuchtigkeit im normalen Bereich an, d. h. unter 80 Einheiten.
Aus Erfahrung wissen wir nach einer solchen Analyse, dass der Grund für feuchte Wände im unteren Bereich sowie für den Boden, der mit ihnen in Berührung kommt, zu fast hundert Prozent das Phänomen des Kapillaraufstiegs ist. Wodurch wird es verursacht? Bei schwierigen Bodenverhältnissen, d. h. wenn der Boden nass ist, liegt es entweder an einer völlig fehlenden Abdichtung unter den Wänden oder an einer unzureichenden Abdichtung ihres Fundaments.
Im zweiten Fall handelt es sich hauptsächlich um die Verwendung von nicht dauerhaften Abdichtungsmaterialien auf der Basis von Erdölprodukten wie Asphaltmischungen, heißgeschweißtem Filz oder sogar Kunststofffolien.
Keiner der genannten Kunststoffe ist in der Lage, eine vollständige Abdichtung auf Dauer aufrechtzuerhalten. Das liegt daran, dass sich die organisch-chemischen Verbindungen nach spätestens einigen Jahren verflüchtigen und leere Kapillaren hinterlassen, in die Wasser eindringen und verbleiben kann.
Das Ergebnis des Verflüchtigungsprozesses der organischen Chemikalien aus solchen Kunststoffen ist eine Abdichtung, die sich bei Temperaturschwankungen ausdehnt und zusammenzieht, so dass sie reißt, ihre Dichtigkeit verliert und folglich das Mauerwerk nicht mehr von unten schützt.
Eine weitere unerwünschte Folge dieses Prozesses ist die Besiedlung der durch Wasser zerstörten organischen Abdichtung durch Algen und Schimmelpilze. Die feuchte Umgebung ist ein idealer Ort für ihr Wachstum. Mit der Zeit vermehren sie sich so stark, dass sie in Form von dunklen Flecken oder Ausblühungen auch auf den Außenflächen der Wände über dem Fußboden auftreten.
In der Wohnung unseres Kunden aus Kottingbrunn wurden wir mit einem solchen Phänomen konfrontiert. Wir mussten daher für alle Wände, an denen Feuchtigkeit und Schimmel aufgetreten waren, einen neuen Abdichtungsgrund schaffen. Natürlich nicht mit erdölhaltigen Kunststoffen und flüchtigen Chemikalien, sondern mit Mörteln, die das Wasser in den Wänden mineralisieren.
Nachdem wir also im Boden und gleichzeitig unter der Wand in einem 45-Grad-Winkel und in einer Tiefe von etwa 7 cm gegraben hatten, verwendeten wir zwei Arten von Mineralpaste. Die erste ist eine dünne Paste namens NCT Crystal, die aufgrund ihrer Konsistenz schnell in das Mauerwerk eindringt. Die zweite, NCT CEM, ist eine betonähnliche Paste, die eine dicke Schicht bildet und das Wasser intensiv absorbiert und in Kristalle umwandelt.
Diese Mineralisierung findet im Laufe der Zeit statt und ist ein kontinuierlicher Prozess. Bei einer vertikalen Trennwand aus Ziegeln, geschieht dies mit einer Geschwindigkeit von 1 mm pro Woche, bei einer Betonwand sogar noch schneller, nämlich mit 2 mm pro Woche.
Es liegt auf der Hand, dass der Mineralisierungsprozess nicht den gewünschten Effekt der Trocknung von Wänden und Böden sowie der Beseitigung von Algen und Schimmel hätte, wenn er nicht horizontal stattfinden würde. Jede Gebäudehülle, die wir mit NCT-Mörteln verkleiden, durchläuft den Prozess der Wassermineralisierung auf diese Weise, d.h. horizontal über den gesamten Querschnitt des Bauwerks. Oberhalb der Auftragsstelle der mineralischen Mörtel kann daher keine Feuchtigkeit mehr auftreten.
Werden die Mörtel auf der Außenfläche von Wänden oder Fußböden als Putz oder Deckschicht aufgetragen, tritt auch hier jahrzehntelang keine Feuchtigkeit auf.
In der Wohnung eines Kunden aus Kottingbrunn haben wir drei Schichten mineralischer Mörtel verwendet, eine NCT Crystal und zwei NCT CEM. Nach Abschluss unserer Arbeiten haben wir die Räumlichkeiten aufgeräumt, den Schutt abtransportiert und die Wände auf Wunsch des Kunden sofort malerfertig hinterlassen, ohne dass ein zusätzlicher Nassputz und eine Spachtelung erforderlich waren.
Sehen Sie sich das Video an, in dem wir Fragmente unserer Realisierung zeigen, die wir im obigen Artikel beschrieben haben.
