Feuchte Wände in einer Wohnung – Ursache & dauerhafte Lösung

Mineralische Wohnungssanierung mit dem NCT-Abdichtungssystem

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Feuchte Wände sind kein rein optisches Problem – sie schädigen langfristig die Bausubstanz und verschlechtern das Wohnklima erheblich. Eine Kundin wandte sich an NCT mit einem Problem, das viele Eigentümer kennen: Ihre Wohnung war gerade erst renoviert worden – doch nach einiger Zeit kehrten die Feuchtigkeitsschäden zurück. Feuchte Flecken, beschädigter Putz, ein unangenehmes Raumklima. Nach einer detaillierten Inspektion mehrerer Räume war die Ursache klar: Eine veraltete Außenisolierung ermöglichte kapillar aufsteigende Feuchtigkeit in den Außenwänden – mit der Folge von feuchten Ziegeln, beschädigtem Putz und sichtbaren Schäden an den Innenwänden.

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Ursache & Befund

Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn die Außenabdichtung eines Gebäudes veraltet oder beschädigt ist. Feuchtigkeit aus dem Erdreich steigt dann unkontrolliert durch das Mauerwerk nach oben – zunächst unsichtbar, mit der Zeit aber mit deutlichen Folgen: dunkle Flecken, abplatzender Putz, Salzausblühungen und ein dauerhaft feuchtes Raumklima.

In diesem Fall waren mehrere Bereiche der Wohnung betroffen. Ziegel und Putz hatten Feuchtigkeit aufgenommen, was zu Schäden am gesamten Innenausbau geführt hatte – obwohl die Wohnung erst kürzlich renoviert worden war.

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Die Arbeiten: Schritt für Schritt

Schutz der Räumlichkeiten
Da die Wohnung frisch renoviert war, hatte der Schutz aller Oberflächen höchste Priorität. Sämtliche Böden wurden zunächst mit Schutzvlies abgedeckt und zusätzlich mit einer dünnen Sperrholzschicht gesichert – um mechanische Beschädigungen und Staubeinwirkung während der Arbeiten zu verhindern. Alle Möbel wurden ebenfalls vollständig geschützt.

Freilegung und Vorbereitung
Der beschädigte Putz wurde bis ca. 30 cm oberhalb des höchsten sichtbaren Feuchtigkeitspunkts vollständig entfernt. Anschließend wurden die Wände gründlich gereinigt und geschliffen – um eine optimale Haftung der NCT-Abdichtungsmaterialien auf dem Untergrund zu gewährleisten.

Mineralische Tiefenabdichtung mit NCT
Die Abdichtung erfolgte mit drei aufeinander abgestimmten NCT-Produkten:

• NCT Crystal G – mineralische Tiefengrundierung für eine tiefe Penetration und Kristallisation direkt im Inneren der Konstruktion
• NCT CEM R4 – mineralischer Abdichtungsmörtel in 1,5 cm Stärke als Hauptsperrschicht gegen eindringende Feuchtigkeit
• NCT Thermo-Lime R2 – diffusionsoffener Ausgleichsputz, der die Oberfläche für die weiteren Arbeiten vorbereitet und gleichzeitig thermisch isoliert

Oberflächenfinish
Nach vollständigem Trocknen der Wände wurden die Flächen mit Acrylspachtel gespachtelt und geglättet. Abschließend wurden die Wände mit einer hochwertigen mineralischen Silikatfarbe gestrichen – diffusionsoffen und dauerhaft.

Montage & Endreinigung
Die Sockelleisten wurden neu montiert, sämtliche Räume gründlich gereinigt und die Wohnung in einwandfreiem Zustand an die Kundin übergeben. Die Kundin war mit dem Ergebnis sehr zufrieden.

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Das Ergebnis

Dauerhaft trockene Wände, ein gesundes Raumklima und eine Bausubstanz, die langfristig geschützt ist – ohne erneute Schimmel- oder Feuchtigkeitsschäden. Der Kunde war höchstzufrieden.

👉 Schauen Sie sich unser Video zu dem Projekt an

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📊 Projektdaten
🏠 Wohnungssanierung – Wien, Österreich
🛠️ Eingesetzte Produkte: NCT Crystal G, NCT CEM R4, NCT Thermo-Lime R2
🕖 Arbeitsdauer: 14 Tage
💶 Gesamtkosten: 20.000 € (inkl. Material, Arbeitskosten, Schutzmaßnahmen & Endreinigung)
🛡️ Garantie: 30 Jahre auf trockene Wandoberflächen

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Häufige Fragen zur Wohnungssanierung bei kapillarer Feuchtigkeit

Was ist kapillar aufsteigende Feuchtigkeit und wie entsteht sie?
Wenn die Außenabdichtung eines Gebäudes veraltet oder beschädigt ist, saugt das Mauerwerk Feuchtigkeit aus dem Erdreich kapillar auf. Mit der Zeit steigt diese Feuchtigkeit in den Wänden nach oben und verursacht sichtbare Schäden an Putz, Farbe und Bausubstanz.

Kann man feuchte Wände in einer Wohnung von innen dauerhaft abdichten?
Ja. Das NCT-Abdichtungssystem wirkt direkt in der Kapillarstruktur des Mauerwerks – von innen heraus, ohne Außenfreilegung und ohne großen Umbauaufwand.

Warum wird der Putz bis 30 cm über den sichtbaren Feuchtigkeitspunkt entfernt?
Feuchtigkeit im Mauerwerk reicht stets weiter als sichtbare Schäden vermuten lassen. Nur durch vollständige Freilegung bis über den betroffenen Bereich hinaus kann die Abdichtung lückenlos und dauerhaft wirken.

Was kostet eine mineralische Wohnungssanierung bei Feuchtigkeitsschäden?
Die Kosten hängen vom Schadensumfang und der betroffenen Fläche ab. Bei diesem Projekt betrugen die Gesamtkosten 20.000 € – inklusive Material, Arbeitszeit, Schutzmaßnahmen und Endreinigung.